Tuy nhiên đây chưa phải là giải pháp duy nhất cho mọi vấn đề đã và đang tồn tại của ngành bất động sản những năm qua… xem thêm Mặt bằng bán lẻ ở trọng điểm thương nghiệp rớt giá Khách thuê mặt bằng thương nghiệp lần lượt chuyển đi trong quý III/2013, giá thuê cũng trên đà giảm. Những nhà bán buôn không còn chịu nổi mức giá thuê ngất ngưởng tại TP.
Chủ toạ HĐQT Công ty Khải Hoàn Land, ông Nguyễn Khải cho rằng, thị trường bất động sản bây chừ đang rất khó khăn, nhiều viên chức môi giới muốn bỏ nghề, trong khi thị trường đang cần tăng cường hơn nữa số lượng nhân viên môi giới mới để giúp cải thiện thanh khoản giao tế nhà đất, nếu cứ siết quy định một cách quá khắt khe và không hợp lý thì sẽ còn rất ít người trụ được với nghề… xem thêm Bán nhà trên giấy: “Trăm dâu“ đổ đầu… nhà băng? Nếu nhìn thấy hàng loạt hệ lụy nghiêm trọng mà việc “bán nhà trên giấy” đã gây cho người dân và toàn từng lớp thì quy định chỉ được “bán nhà trên giấy” khi nhà băng đứng ra bảo lãnh mà Dự thảo Luật kinh dinh bất động sản sửa đổi đưa ra nghe đâu đang trút phần gánh nặng sang phía ngân hàng?.
Cụ thể, ở khu vực trung tâm trừ các mặt bằng có vị trí đắc địa vẫn giữ giá 74-95 USD mỗi m2 một tháng, các khối đế bán lẻ đã giảm 1,8% so với 3 tháng trước, còn 47 USD mỗi m2 một tháng… xem thêm Bạch Dương (TH). Liệu đây có phải là động thái hăng hái cho tình hình bê trễ của thị trường bất động sản giờ? Theo nhận định của CBRE, việc gỡ bỏ những hạn chế người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam sẽ đem lại nhịp mới và tương trợ tình hình bất động sản đang trì trệ hiện nay.
HCM trong khi lượng khách mua sắm ít. Bẩm thị trường quý III/2013 của Công ty CBRE cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê đấu “lên ngôi”. Xem thêm Cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam Bất động sản sẽ hồi sinh? Soạn thảo sửa đổi quy định cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt đang được coi xét nới lỏng một số điều khoản. CBRE: Đây là cơ hội mua nhà tốt nhất trong 5 năm “Nếu tôi là người có nhu cầu về nhà ở, tôi sẽ quyết định mua lúc này, bởi lẽ, đây là nhịp mua nhà tốt nhất trong 5 năm qua”, đây là câu nhận định không hề tùy hứng, bởi người phát ngôn là ông Marc Townsend, Tổng tổng giám đốc CBRE.
Tỷ lệ trống tại các tòa nhà văn phòng hạng A và B liên tiếp giảm nhờ nguồn cung mới gia nhập thị trường khan hiếm, trong khi nguồn cầu thuê vẫn tiếp đến từ các công ty đang chuyển hoạt động Kinh doanh về khu trọng điểm, hoặc hợp nhất các văn phòng làm việc của mình… xem thêm Môi giới nhà đất phải có bằng đại học: Đòi hỏi chưa thực tiễn Mới đây trong dự thảo Luật kinh dinh bất động sản sửa đổi có quy định, cá nhân trong nước và nước ngoài hành nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam phải có thẻ hành nghề môi giới bất động sản.
Tuy nhiên để được cấp thẻ này thì có rất nhiều yêu cầu, trong đó có đề nghị phải có trình độ từ đại học trở lên, nhiều người cho rằng đòi hỏi này chưa phù hợp với thực tiễn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét