'Vẽ' dự án vi la để. tài năng bán đất.

Vụ việc bắt đầu nóng lên khi UBND tỉnh tổ chức cuộc họp với sự dự của các sở, đơn vị liên tưởng và Công ty Sài Gòn nhưng các bên đã không đi đến được phương án thống nhất mà còn bàn cãi gay gắt

Không có quy định nào cho phép công ty phân lô bán nền. 4. Hỏi ý kiến các bộ  Sau thông báo bán đất của Công ty Sài Gòn, ngày 17.

Nguyễn Phúc. “Khu biệt thự, nhà ở liền kề” của Khu tỉnh thành mới bắc Thành Cổ vẫn chỉ là một khoảng đất trống - Ảnh: N. Chưa hết phần cuối văn bản lại có một mục chê vùng đất thực hành dự án (đất ngập lụt, nhân dân bỏ hoang, chịu hậu quả chiến tranh) và thông cảm với đơn vị thực hiện (trong tình hình ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế) nên UBND tỉnh đề nghị các Bộ điều chỉnh theo tinh thần ứng dụng khoản 7 điều 4, Nghị định 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ: Giao đất cơ sở hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất ở cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết đã được thông qua.

Và đến ngày 10. Khi vừa được giao đất, Công ty đã tự ứng vốn thực hiện công tác bồi hoàn, giải phóng mặt bằng (được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp) và san nền. Trong khi đó, phía Công ty CP đầu tư Sài Gòn cho rằng theo quy định tại điều 38 của Luật bất động sản thì công ty này được phép thực hành việc làm trên.

Đáng nói, dù có được rất nhiều ưu đãi từ phía UBND tỉnh, nhưng ngay từ đầu Công ty CP Sài Gòn đã có nhiều “lùm xùm”. 2012, UBND tỉnh này điều chỉnh đổi thay với quy mô dự án chỉ còn 44,907 ha và vốn còn hơn 200 tỉ đồng. 856 m2. Cụ thể, dù “vẽ” ra dự án là xây dựng nhà biệt thự, nhà ở liền kề nhưng dự toán lại không có kinh phí đầu tư xây dựng nhà biệt thự, nhà ở liền kề.

879 m2, đất sinh sản kinh dinh là 20. 9, UBND tỉnh cùng có văn bản gửi Bộ TN-MT và Bộ Xây dựng để xin ý kiến chỉ dẫn. 2013, cả tỉnh mới “ngã ngữa” với mẫu thông báo chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đất làm nhà ở tại KĐT mới bắc Thành Cổ của công ty này phát trên Đài PT-TH Quảng Trị (giá từ 290 - 390 triệu đồng/nền). 6, Sở TN-MT đã yêu cầu công ty này dừng mọi hoạt động can dự đến việc chuyển nhượng quyền dùng đất.

Trên các cơ sở này, UBND tỉnh đã giao đất (không duyệt hình thức đấu giá quyền dùng đất, đấu thầu dự án) để Công ty Sài Gòn thực hiện “Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà vi la, nhà ở liền kề” thuộc KĐT mới bắc Thành Cổ, 2 đợt là 272.

Đến tháng 12. Nhưng lập luận này đã bị văn bản của Sở TN-MT do ông Đặng Trọng Vân (PGĐ Sở) ký: “Đối chiếu với điều 59 Nghị định 181/2004/NĐ-CP về Đất được tham gia thị trường bất động sản, trong đó theo điểm d, khoản 1 thì công ty phải xây dựng nhà ở mới tham dự thị trường bất động sản”. P  Chưa xây vi la, đã lo chia lô bán nền  Năm 2008, UBND tỉnh Quảng Trị cấp giấy chứng thực đầu tư dự án KĐT mới bắc Thành Cổ cho Công ty Sài Gòn với quy mô 63,63 ha, tổng vốn đầu tư 940 tỉ đồng.

Theo Sở này, việc làm của Công ty Sài Gòn vừa vi phạm điều 110 Luật đất đai năm 2003 vừa không hiệp với Nghị định số 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ; ngoài ra trong hồ sơ quy hoạch, giấy chứng thực đầu tư, quyết định giao đất. Trong cả 2 văn bản, dù UBND tỉnh nêu quan điểm việc làm của Công ty Sài Gòn là chưa phù hợp với các quy định, nhưng vẫn đặt câu hỏi với các Bộ “Công ty có được chuyển nhượng quyền dùng đất dưới hình thức bán nền hay không?”.

Chính vì vậy, ngày 5. 215 m2, trong đó đất ở là 168.